1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市青葉区
22.5万円/㎡
前年比-29.6%
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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森二丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩22分
1992年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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1階 / 71.92㎡の場合
相場
1,403万円
19.5万円/㎡
713
1,173
1,633
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,403万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,173万円〜1,633万円
16.3万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2026年4月5日
朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト
1,180万円（16.4万円/㎡）/ 1階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,180万円 | 16.4万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 998万円 | 16.1万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,198万円 | 19.3万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 1,298万円 | 20.9万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,648万円 | 26.5万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,598万円 | 25.7万円 | 2階 | 62.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 1,580万円 | 16.9万円 | 3階 | 93.43㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト 仙台市青葉区鷺ケ森二丁目 | 台原駅22分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/12 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/01 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/25 | 国見パーク・ホームズE棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅15分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/13 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,380万円 | 19.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市青葉区では29.6%下落しています。
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